第八百二十六章 三条腿大裤衩（2 / 2）

金道俊仔细看了看草图，一张张，一幅幅，完完全全过了一遍，才开口问道。

“这里面肯定不是单独的写字楼吧！我看着里面的面积也不太小啊，都有哪些作用啊！”

事情要问清楚，经过理智的分析之后，才能知道，到底可行不可行，金道俊的钱也不是大风刮来的，如果自己真的想盖这栋房子，把捷豹和路虎汽车抵押出去，获得银行的贷款是必要的，要不然根本支付不了这么多的费用，光建筑材料，和建筑工人的薪水支付，就是相当庞大的数字，更不要说别的了。

好在现在经济危机，像现代重工，三星重工这样的机械行业，还有建设行业都不太景气，比起以前，可能在材料还有人工费用上会有所降低，支出的还稍微少了那么一点，也算是一个好消息吧！

joshua说道这里明显兴奋起来，沃克和韩成浩也是，金洙永则找了一支笔和纸，坐在地毯上面，准备把金道俊说的，还有joshua回答的结合起来，看看能不能画个草图，这样会更形象，更生动，更具体一点。

“我们三个人，在英国的时候，就已经思考过了，单独作为集团的办公大楼，费用太高，也吃不消，每天产生的生产和管理成本就高的吓人，还是要开源节流，做好其他的准备，因此我们分析了一下首尔目前的消费情况，高档写字楼办公区的租赁情况，以及大型超市，购物中心的人流量对比，得出一个结论，这栋大楼，不仅仅是我们集团的办公楼，同时也是一个完全的商业综合体，一个城中城，在这栋大楼里面，你想干什么都可以，不管是吃喝玩乐，酒店住宿，桑拿泡温泉，只要你想到的，没有做不到的！”

joshua和沃克都帮着金道俊开始分析了起来，从目前来看，集团所占有的办公大楼，只需要三条腿当中的一条腿就可以了，比如中间这条腿，作为独立的部分隔离开来，旁边两条大腿进不了中间，但是中间的可以进入两边大楼，这个没问题，可以完全实现，从腰部通过就可以了。

左边的大楼，主要是以五星级酒店为主，从第一层到最顶层，除了有五星级的酒店，还包括了，桑拿、温泉、商务中心、ktv、沙龙、美甲、按摩、化妆、汗蒸等等，其中酒店是作为主体，可以吸引一些世界性的酒店品牌，例如希尔顿酒店入驻，提供场所，让他们来经营，一方面扩大了知名度，宣传了这栋建筑，同时也能增加一大笔的营业收入，这些场所，都是可以租赁出去的，固定收取一定的租金就可以了。

至于右边的大楼，则别具匠心的设计成为购物shopping的地方，在这里，吃喝玩才是最主要的，高档的西餐厅、中餐厅、日式料理、泰国菜、只要你想吃到的，一切应有尽有，商店、精品店，知名的时装品牌，不定期的邀请一些模特过来走秀，室内游泳池、保龄球馆、健身房、还有电影院，咖啡馆，酒吧等等，这些都是在江南地区，吸引年轻人过来游玩，增加人气最好的方法之一。

总的来说，这栋大楼的造价远远低于把央视设计的大楼，因为一来，他们不需要那么多楼层，没什么用，二来，建筑面积太广，对首尔来说，就算自己想盖，可是受限于自己的地皮，也盖不了那么大的，所以说才是称为迷你版的三条腿大裤衩。

但是虽然说不高，但也超过了250，没什么其它的目的，只是希望比首尔63大厦高一米而已，它们正好是249米。

建在首尔的江南地区，站在最顶端，还可以看到仁川的大海，特别是旁晚时分，还可以看到汉江和汉江大桥以及汽车的灯光互相呼应，构成一幅美丽的夜景。

站在大楼的顶端，透过玻璃的窗户，享受着金钱和权力带来的快感。

有人说金钱买不到快乐，错了，那是穷b才说的话！

金钱买到的不是快乐，它买到的是超越欢乐让你疯癫的快感！

当晚一直持续到深夜，金道俊和他们几个都在讨论大楼的事情，除了确定一下大楼建设的一些具体的情况，例如费用、周期、层数等等，还需要对这栋大楼，进行全方面的考察，确定好安全系数，这个非常重要。

当讨论完两处地皮的事情，已经接近第二天凌晨2点了。

终于一直悬在自己心口上的一颗大石头，在这个奥运的夜晚，悄悄的落下帷幕，现在等待的，只有它落成的那一天了！(未完待续。。)