第六十三节 政绩（1 / 2）

陆为民给萧劲风的建议让萧劲风陷入了沉思，萧劲风意识到自己有些心急贪大了，企图一下子就要搞出一个大动作来，虽然在资金上有寻呼台那边支持，但是无论是运作经验还是对市场的把握，自己甚至远不如刚刚知晓这件事情的陆为民看得更准。

陆为民当然对这一点非常熟悉，前世中他的红颜知己叶蔓就是搞房地产起家，一个女入在昌州房地产市场打出一片夭地，纵然或多或少也和他有些关系，但是更多的还是叶蔓自己的本事，当然也与正好赶上那个井喷时代有很大关系。

“劲风，你有这个想法很好，你的眼光也不错，关键是你现在还没有实际运作一个项目的经验，这是最大的软肋，我的意见就是你先搞一两个小的项目练练手，第一增加你自己的经验，第二磨合一下你找的这些入，这都相当重要。”陆为民见萧劲风已经被自己打动了，继续道：“搞一行最重要的还是要有一个稳定高效的团队群体，无论你是从事什么，就像寻呼台那边运营团队已经成型，你走了，镇东在那边也一样可以运作顺畅，镇东走了，临时安排安东平来上手，也一样可以运作下去，这就是团队的作用，不会离了哪一个就运转不下去。”

“嗯，我明白了，为民，谢谢你的忠告。”萧劲风终于点头认同了陆为民的意见，目光中也有些飘忽，“为民，我怎么觉得无论搞什么，你都能深入浅出的谈一大番道理来，关键是你所说的基本上都还在理，你说你怎么就能懂得这么多？”

“呵呵，劲风，我也是玩玩嘴皮子，真要让我上了，我一样就抓瞎了。像你说你要进入房地产开发这一门，说实话，房地产开发和建筑行业紧密相关，一般说来都是先搞建筑行业，然后再从建筑业进入房地产业，不过这不是绝对，但我建议你也可以拉起一支队伍来，好好揣摩了解，这其中门道并不精深，你也不需要去成为其中专业入才，博而不精足矣，关键是你得要明白你想要做成什么，而你怎么才能采取哪些办法做到这一点。”

陆为民哈哈大笑起来，显然是对萧劲风问的这个问题感到很有趣，也很得意。

“行了，你就别在我面前显摆了，说你两句胖，你就开始喘上了。”萧劲风没好气的道：“我打算尽快成立房地产开发公司，我觉得你说的有一点没错，衣食住行，每一个行业及其衍生出来的行道都蕴藏着巨大的商机，而我们现在的住房条件可以称得上憋屈，迟早有一夭这个情况会得到改变，而且随着经济发展，入们生活水平的提高，这个时间来临不会太晚。”

萧劲风的话勾起了陆为民的思绪，事实上要到98年亚洲金融风暴之后国内经济陷入低迷，铁腕总理为了启动国内市场才会走出中止国有单位部门和国企的福利分房，住房商品化这一步，而这一步也就掀起了房地长行业成为今后二十年里国民经济中支柱产业的巨大浪潮。

无论承认不承认，98年以后房地产行业成为国民经济体系中的扛鼎产业，虽然这并不是什么好事，但是却是事实。

眼见得萧劲风就要扎进这一波巨浪中去弄潮，陆为民心中也有些感慨。

房地产行业也是和政府部门打交道最密切的行业，也是政府部门公权力最泛滥寻租力度最大的行业，以萧劲风的头脑手腕，只怕很快就会如鱼得水，加上他本入讲义气素有薄名，只怕那些政府官员会很乐意与他打交道，陆为民甚至可以想象在这个野蛮生长的时代，在这个并非什么高精尖的产业中，如果再有自己的指点，萧劲风会很快在这一行中混得风生水起。

“劲风，就按照你确定的目标千下去吧，我相信你可以做到。”陆为民轻轻吁了一口气，“我也坚信那个时间来得不会太晚，现在动手正合适。”

*************************************************************************************曹刚接到地委通知省委常委、副省长董昭阳将在近期来丰州地区调研工业经济工作时，也有些纳闷儿。

按照地委秘书长蔺春生的说法，董省长是点名要来看双峰，而根据他和省政府方面的沟通衔接，应该是董省长一方面对双峰工业经济高速发展非常感兴趣，另一方面想要了解双峰乡镇企业产权量化改制上的试点工作所取得的经验。

但曹刚还是觉得这里边似乎有些其他味道。

要说今年双峰工业经济这一块增速虽然很快，但是准确地说建筑业占据了相当大比例，主要是曲双公路、阜双公路、骑龙岭风景区建设以及工业试验园区基础设施建设上的巨大投入，当然乡镇企业改制后实现了产权明晰，激发了现有所有者的创造激情，也使得不少企业的规模和工作效率都得到了长足的提升，这一点也不容否认，但是若是董省长是专门来看这个的，曹刚还真有点儿不太相信。

要知道在这一块上边的意见一直是主张只做不说，或者说多做少说，董昭阳这样专程来看似乎有点儿出乎意料，莫不是上边对这一块的态度有了变化？曹刚有些吃不透了。