第一千五百八十六章 生死存亡的问题（2 / 2）

项玉龙今天在这些人面前显得很谦虚。杜志强笑道：“项少还是说说今天叫我们过来干什么吧。”

“那好我也不废话了。”项玉龙扫视在座诸位一眼脸色沉了下来说道：“今天叫各位到场其实我是想要跟各位讨论我们临海市本地房地产商生死存亡的问题。”

众人一愣看到项玉龙的神色不像是在开玩笑顿时面面相觑。项玉龙没有理会他们异样的神色而是正色道：“大家都是业内人士现在应该都清楚全国房地产的火热不会永远持续下去像是一些四线五线城市甚至是一些不出名的小县城因为房地产的火热房价居然也达到了一万每平米的价格但是当地平均工资甚至可能只有2000元去掉平日开销可支配收入也许一万都没有也就是说如果

一个人想要买房子的话可能需要100年！”

众人对视了眼脸色也严肃了起来知道项玉龙想要说什么了。项玉龙见到众人的脸色暗自点了点头继续说道：“这种房价明显就是不合理的就算是有些房地产商继续抬价短时间内这种现象的确会维持住但是等到把大家的钱

全部掏空再也没有人买房的时候那么就如同泡沫一戳就破。”

这是大家都知道的现象。

像是一些大城市人均工资就八九千的其实房价1万每平米大家还是能够接受的。可是像是一些小县城本身就没有什么收入房价居然也那么高明显就是不合理的因为本地并没有那么多高收入的人来撑起整个盘子所以迟早房价还是会降下来

只是早晚的问题。项玉龙说道：“不过这个过程可能还要很长一段时间毕竟像是这种小县城想要把房间撑起起来那些小公司办不到也只有那些全国性质的地产公司才有这个资本比

如……算了我还是不说了在场的各位应该有很多人都跟那些大型企业有合作。”项玉龙笑了笑然后语气严肃道：“但是不可否认的是可以预想到十年后二十年后等到居民储存的资金真的全部用完没有了储蓄支撑房价必然会出问题而到了

那个时候能够保持住房价的那么也只有那些全国百强县二线城市一线城市还有几个超一线城市！”

众人点头项玉龙说的这些城市人均收入就很高了就算是居民没有储蓄一家人工作几年也能凑个首付了足够撑起房价。项玉龙继续说道：“所以按照我的预测在将来三线以下的小城市房地产会继续火热一段时间但是最后的衰败是不可避免的而二线以上的城市有完善的公共设施

基础更能够吸引人才流入所以房地产将会继续火热！”

“项少你说的是没错可是跟我们有什么关系？”

有人突然问道。“问得好。”项玉龙示意让他别着急“跟我们又什么关系？其实有很大的关系你可以设想一下如果全国房地产热度降低当三线以下的城市赚不到钱了那么那些房地

企业会把目光放到哪里？”

众人脸色一变。

对啊如果那些小县城赚不到钱了那么那些房地产公司会把目光放到哪里？

肯定是那些全国百强县二线城市一线城市超一线城市！

临海市作为国际大都市自然也是目标之一！

到了那个时候不仅仅是各地的那些小企业还有原本把目光放在小城市的大型房地产企业也都会把目光放到这些城市上！

大型企业有着雄厚的资本。

而小企业也不容小觑人家难道就不会组成联盟？

到时候临海市本地企业面临的将会是全国所有公司的竞争。众人都是意识到了这个问题。