第1031章 战略纵深（1 / 2）

全新的格局是：

卓伟宏立足鄞坪山风景区开发并缓慢而有序地面向社会释放股权同时与达建展开深度合作开始着手退出机制；

徐靖遥的快递和仓储布局重点已放到全省范围资金流逐步过渡到双江快递业网络的兴建以及探讨双江－碧海快递快车道；

余金杭完成了梧湘、红河两地德亚产业整合包括生产线、设备、技术人员等全部迁移到梧湘红河只保留办事处；

吉林挑起了省城布局的金融性业务大梁由原来吉林商贸变更为吉林金融旗下设立典当行、小额贷款公司、小额担保公司；

鄞峡这边牧雨秋、芮芸、叶韵等人名下资产以及卓伟宏、徐靖遥等人手里的房产业务全都转给周挺。

整合有两层意思：一是今年已进入方晟任期的第三年从起初大规模资金入驻到现在必须实施战略转移为下一个台阶铺好基础；

二是相比牧雨秋和芮芸的高调在方晟的经济阵营里周挺等人都不引人注目即便有所动作也不会联想到方晟从而为今后预埋引子。

春节刚过第一天上班就把自己叫来周挺以为方晟想了解整合后的资金分布和运用情况特意带来厚厚的账本准备详细汇报。

不料方晟摆摆手道：“那些细节我不管叫你来就想问问工程进展。”

周挺成天在各个工地奔波自然烂熟于心整理一下思路有条不紊道：

“目前我们手里有12块地皮12个商品房小区同时开建其中位于城郊结合部的有4个即四角穿心；市区有8个都不算市中心黄金地段但鄞峡市区面积不大从东到西也就那么远所谓车程是指自行车的距离……”

方晟笑道：“自行车车程很形象的比喻说明我当市长这几年城市建设抓得还不到位啊。”

“不是不是在您主持下市区已向周边扩张了很多比如说四角穿心区域原来就是农村。”

“开玩笑而已要想真正改变鄞峡落后狭窄的面貌三年远远不够起码得十年以上可现行体制怎会有连续在一个地方做10年市长的情况？又有哪个领导干部愿意在一个地方连续呆10年？城市规划的不可持续性就在这里！”方晟感慨道“扯远了继续说。”

“12个小区工程进度是四角钻心的4个最快目前有九幢正在进行层面工程；市区有4个初步完成基础工程和辅助设施建设；还有4个基础工程快要结束；今年我预计……”

方晟打断道：“神仙池和柯察巷怎么样？”

“比咱快些郜更跃实力强啊柯察巷从开始起进度就在前面；神仙池中途两次险些断了窦康那帮人仗着本土派强横有时拖着不给结账；”周挺道“总体来说下半年两个小区可能会全面开盘届时鄞峡肯定要有一个大的攀升所以我的设想是借助他们的东风趋势提价紧跟着炒作一波。”

“行内都看好房价上涨？”

“是啊从去年至今房价被打压得太狠了本来是涨势的弄成跌势按市场规律要有一轮补涨的。”

“补涨？”方晟语气捉摸不定“看来鄞峡人民还有所有投资者都这样认为的。”

周挺摸摸鼻子：“我是不是说错了？方市长。”

“没有没有市场规律得尊重！听说东方绿地的传闻吗？”

“下午各个工地都在议论说市委书记和市长掐上了还打赌最后谁赢……”说到这里周挺赶紧打住。

“从房产市场角度讲你们希不希望开发东方绿地？”方晟问。

“希望啊蛋糕做得越大市场越火爆稀稀拉拉的楼盘根本没法进行商业运作。”

“但我是坚决反对的说说看为什么？”

周挺苦笑：“其实从前年起咱一班兄弟就看不透方市长的策略死死压着地皮不放；然后让出两块市中心黄金地段；却通吃市区和周边其它12块；大把资金押在房地产上又持续摁住房价不涨……本该顺势开发东方绿地添一把火反而跟市委书记翻脸太太高深了实在看不懂。”

方晟慢慢站起身沉吟着在办公室里来回踱了几圈道：“周总会下围棋么？”

“不会也不懂总觉得太高深而我太笨”周挺笑道“再说电脑都能打败全世界水平最高的棋手下围棋还有啥意思？”

“说明你是真不懂。下围棋不在于胜负本身而是一种思维训练逼迫自己养成逻辑严密、步步为营的思考习惯。如果象棋是一场局部战争那么围棋相当于规模浩大的战役为了实现战略意图牺牲局部是最常见的战术手段”见周挺一脸茫然方晟收住嘴转而道“确立一个隐密的目的所有手段都围绕它来进行但要缓慢地、不引起对方警觉地展开行动而且要保证能放就放能收就收因此关于鄞峡房地产是一盘大棋！”

长篇大论周挺只听懂了最后一句话咧嘴笑道：“是啊是啊不管怎么说跟在方市长后面总能赚到大钱。”

“不一定”方晟轻轻吐出三个字接着说“回到东方绿地估计近期要推出那块地皮……”“什么？”周挺惊得站起来“您……您您您不是上午在常委扩大会上硬顶吗？下午又发动全市市民投票表决没说的八成市民都反对开发！”