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第109章 卖座古城(2 / 2)

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像衙门、民舍、酒楼,又需要带院子、厢房、马厩等等。

总数能达到四百座!

平均五万一座的话,两千万!

再加上古代器械、装饰用品、镇宅狮、老垂柳、观景湖……

郓县的总预算少说两千三百万!

“三里长的街道,需要的建筑可不少啊!”

“所以我们想请天成过去瞧瞧地皮,再做个规划!”

葛小天环顾四周:

“领导,你们猜,我这座古城值多少钱?!”

“嗯?”吕主任一愣,一边打量,一边说道:“长三百米,宽两百米,不算地价,差不多四五千万吧?主要贵在这个城墙上,两座城门楼也不便宜!”

“三千万要不要?”

“啥?”吕主任惊呆了。

“三千万,打包这座城池,包括一切古代装饰!”

“这……”

“一座古城比一条街道霸气的多,麻雀虽小五脏俱全!并且,咱郓县可是武术之乡,古城里面不但有擂台、点将台,还有小型演武场等等,到时候武术表演、擂台争霸都能用。而城墙、城门楼也能游玩,对了,到时候取个名字挂在城头,啧啧……”

吕主任有点心动。

“此外,购买古城,我还赠送一百套古代服饰,样式么,包括县令、官兵、囚徒、小厮、平民、乞丐、员外……十数类,这东西全是影视城出品,想订做很麻烦哦!”

吕主任瞪大眼睛。

“如果嫌城池小,可以扩建,自己选择需要增加的建筑类别,价格么,只收取城墙扩建费用,多退少补!”

吕主任掏出手机:

“喂?领导,天成要卖一座城!”

………………

卖古城,就像给村民盖房子,不涉及地皮这个影响房价的因素。

包工包料,谈好价格,造就是了。

按照现实物料核算:

一座民舍,三万青砖,适量水泥黄沙,木梁青瓦,布置点古代家具,总成本不到一万。

而卖三万………

很赚!

如果按照系统石料、木料核算……

纯赚!

因此,葛小天志在必卖!

唯一比较麻烦的是,需要进行伪装,毕竟系统建筑消耗的是系统资源。

不行的话,就让后八轮多跑几趟,白天拉着建材招摇过市,晚上再拉着建材回去………

郓县领导来的很快,五十里的坑洼路,竟然只用了半小时。

然而,见面说的第一句话就把葛小天惊住了。

“小葛同志,我们能分期付款么?”

“啥?”

“就是分五年付清三千万,利息按照正常算!”

葛小天摇摇头,“抱歉领导,天成目前资金也挺紧张,根本无法垫付高额建材费用!”

“没事,我们买这个!”领导指了指脚下的小青山古城,“分批拆,分批运,再在那边分批重建!”

“这……我也指望它赚钱呐!”

“唉,好吧!我们预算只有两千万,看来只能打造文化街了!”领导叹了口气,尤不死心的问了句:“如果拿地皮抵扣呢?”

葛小天思索一番,“领导,您先说准备什么时候建古城吧!”

“明年五月份之前吧!”

“时间上没问题,只是不知道这个地皮值不值三千万?!”

“值,肯定值,旁边不但有县汽车站,还有县实验小学,如果建古城,也是在它西侧!”

“这样啊!”

地皮增值空间很乐观,仔细换算一下,古城成本撑死五百万,换块价值三千万……

葛小天当即取出手机:“那我安排人员跟您过去瞧瞧,可以的话咱们先把合同签了,等明年天成回笼资金,保证三月份之前把古城整出来!”

“肯定没问题!” </p>

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