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第124章 提前预售的战绩(4/5 求月票)(1 / 2)

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豪哥在跟老板们画大饼。

许多东西似乎还是从他这学来的。

先谈好处,再谈美好未来。

直奔主题,毫不拖泥带水……

写字楼招商,一带一!

只要给我带来跟你同一档次的公司,次年免你一个月租金!

啥?

带来十二个,能不能免一年?

必须的!

这是个合作共赢的时代!

等咱这边公司多了,天成帮忙开启人力资源管理中心,在这里可以进行:人才交流、人才互换、人才培养、人才储备等等。

如果你公司发展前景符合标准,天成还会拿出千万、百万,进行无偿投资……

等等等等……

站在远处倾听一会,葛小天微笑着点点头,转身离去。

有一个好学,努力提升自己的手下是好事,不能过于压制。

放开了干,早晚能独当一面。

来到财务室。

里面挺忙碌,全都在核算房款。

“老板!”孙总监抬头带了个招呼。

“嗯,提前预售的效果如何?”豪哥自以为能满下彩页的事儿,其实葛小天早就知晓了,不是用系统,而是财务资金流动!

“c区300套商品房,销售210套,总房款三千四百五十二万……,预售款为:一千三百八十一万……”

“c区商铺四十五套,销售完毕,总房款两千三百二十一万……,预售……九百二十八万……”

“d区写字楼租售总面积三万七千平,租金、物业费、水电、暖气暂时未收,三季送一季,另有几个公司是老带新,预收款一百五十五万。”

“d区商铺七十五套……预售两千三百四十二万……”

“目前总资金:四千八百……万。”

葛小天按几下计算器,“虽然有三栋写字楼没卖,但涨了五百房价,竟然跟a区b区总预售款差不多!”

“不是,老板,你给了古岳大酒店留下一栋,捐给县里一栋带个院,另有电影院、剧场、以及留给大毛家的大型超市、一座总面积两千平,用于员工就餐的天成大食堂2号店……”

“哦!对,差点忘了!”葛小天再次计算一番,“还是写字楼赚钱啊,全都租出去的话,十年收益就能超过商品房的总房款!”

“用不了,如果算上物业费、取暖费、水电等等,差不多六七年就能赶超!”

葛小天点点头,想了想,“大翔的五百万到账了没?”

“到了!”孙会计打开笔记本电脑,起身让出座椅调出收支明细,“您看看么?”

“不用!”对豪哥的四个小弟,葛小天偶尔也会关注一番,虽然是混混,但人品还不错,至少没私扣工程款,“将这五百万汇总到预售款里,明天把咱的五千万贷款还了,多出来的三百多万,明天一早全部提现,带到小青山!”

“额,没问题,我预约济市工行,不过……老板,咱的贷款没到期呢!”

“利息给他补上,又不多!此外,还完后,继续抵押公司,贷……”

葛小天想了想,小青山旅游区、小青山娱乐区、天成公司驻地、航线、公交系统、资质、各个分公司……

“试试三个亿给不给批,依旧是一年!”

孙总监有点迷。

葛小天蓦然想起什么,“拿体育中心当说辞,就说咱们没钱搞不动!如果半个月批不下来,咱们跟华夏总行合作!”

“明白了老板!”

安排完各项事务,葛小天直奔养殖场。

十几天没怎么说话,胖秀要提刀砍人了……

………………

第二天一早。

也是千禧年第一天。

新年的气氛并不怎么浓郁。

在这个年代,最重要的节日还是中秋和春节。至于圣诞节……

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