第三百零五章 房产泡沫（2 / 2）

“拉美国家二十世纪七十年代由于房地产泡沫导致的经济衰退，以及东京日本、中国香港特区与海南省曾出现的房地产泡沫，足以说明房地产蕴含的巨大隐患，虽然说不能因噎废食，但是如果没有切实可行的政策和恰当的切入时机，我怕最终每个投机者都会受到重创，无道，你在这个刀口浪尖上选择千岛湖休闲房产项目是不是有种赌博的心理？”上官明月静静的靠在叶无道怀抱担忧道，恶补房地产专业知识的她在和导师几次深入的交谈后越来越担心叶无道的这个风险投资项目。

“政府口口声声抑制房地产泡沫，这我也会啊！有效限制投机需求使房地产热降温，防止投机者混水摸鱼给房地产市场火上浇油；让暴利的房地产商作出让利和让步缓解与社会各阶层的摩擦；金融机构也应该加强自身建设防范也许一触即发的金融危机，呵呵，其实具体措施我可以说出一大通，但是都是屁话！”

轻轻揉捏上官明月柔嫩胸部的叶无道冷笑道，“彻底防止投机，杜绝了投机何来巨大利润？我神话集团想要和风云企业斗想要和想要和孔家斗华夏经济联盟岂不都成了泡影？我做这个总投资将近二十多亿后期甚至超过的千岛湖休闲房产，根本就没有想要老老实实本本分分赚钱，我要的就是凯恩斯大笨蛋理论的那个最后的大笨蛋之前的那个商人，也就是赚取利润最多的投机者！你说我有没有玩火有没有赌博呢，我的明月？”

“无道，我没有其他意思，我只是担心你会出事，我也知道，相对于你来说我只是个商业门外汉。导师说当前房地产市场前景虽然扑朔迷离，但是仍然有其内在的市场规律，涨跌都不是个人意志所能左右，过度维护房地产繁荣都是饮鸩止渴！所以我怕一旦崩盘你会受到损失，不过我也相信你一定能够成功。”

上官明月小心翼翼道，“就算无道做触犯法律的事情，我也不会反对，我知道自己帮不上多少忙，但是我会尽力。”

“傻瓜，你已经做得很好了。”

叶无道怜惜道，“中央政府和地方政府在这场利益博弈中肯定又会有一定的冲突，能否不被利益集团左右决策的制定和执行就更是不得而知了，上海‘投资性购房’比例其实早已经超越国际公认20%的警戒线而不是对外公布的16%，至于市中心部分地区的高档楼盘中更是高达35%到45%，人为炒作痕迹对于我这种能够进入上海政府机密档案的人来说实在是太明显了。”

上官明月皱眉道：“这样说来房地产泡沫岂不是肯定要破灭从而引发灾难，上海可是中国的经济重地，难道政府会袖手旁观吗？”

“问题不在于上海政府的视而不见或者自欺欺人，其实上海市政府早就出台相关政策，因为规模远大于杭州，上海的房价更早吸引高层决策者的目光，虽然初期有些掩耳盗铃的感觉，但是后期足够认识到危机的上海政府确实拿出相当的魄力，只不过！这局棋的走向已经很难被控制，不过对于我来说这局棋的走向都没有致命的联系。”

叶无道微笑道，拿出亵渎美人胸部的手帮她整理凌乱的衣服，虽然上官明月建筑天赋惊人，但是苏惜水在政治和经济大局观上的把握明显要高出不止一筹，当然上官明月本来就是专才，和出身不同的苏惜水不是一种类型的人才，“你放心，我做这个项目赚钱的对象都是那些把钱仅仅当做符号的金宇塔顶尖群体，就算上海和杭州房地产市场整体崩盘我也有把握把千岛湖的项目做到一枝独秀！”