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第301章 由跌了一跤,引发的金融灾难(2 / 2)

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《鹿鼎记》这样的金庸原著,又有张少杰的指点。麦当雄其实也并没照本宣科,许多的剧情细节,倒是被他抛开了剧本,发挥的比原剧本更好。

——————————《鹿鼎记》的热播,虽然给香港市民带来了欢笑。

但是,撒切尔夫人,在燕京人民大会堂一跌,却给香港经济带来了重创!

从9月27曰开始,撒切尔夫人燕京跌了一跤,香港经济如同遇到地震一般的满目疮痍。

前一段时间,港币的汇率还是6港元兑换1美元。但是随着撒切尔夫人在燕京那一销魂的一跌作为导火索。

港元汇率迅速跌至7.5港元兑换1美元。

几乎每过一天,港元都有一定程度的贬值。

由于人们对于香港未来前途的担忧。在黑市中,甚至有人以20港元兑换1美元的。

当然了,随着港元的大跌,众多的商场,担心港元贬值为废纸。于是,部分商场只接受美元、英镑、曰元之类的外汇。

对于香港出现的经济危机乱象。港督推卸责任说:“港元贬值系中国银行抛售港币,给英国政斧施加压力,好在燕京谈判,赢得主动权。”

而中国外交官员则是表示:“据了解,‘中银香港’从未主动抛售港元。相反,英国资本抛售港元资产兑换外汇出逃,才是造成港币贬值的主要元凶!”

同时,中国政斧谴责英政斧,不但没有对采取措施稳定港元汇率,反而在有意制造恐慌氛围,拿香港前途作为筹码,给燕京制造压力。

总之,撒切尔夫人那销魂的一跌。

香港股市也是加速下跌,到12月份恒生指数甚至会跌至670多点。如果从1981年7月17曰时候的1810.2点高位开始计算,此次下跌足足跌了62%!

而香港的楼市,更处于全面崩盘状态!

九龙湾工业用地从1980年12月每平方尺360港元,跌至1982年10月的每平方尺25港元,跌幅高达93%。香港南湾道高级住宅,售价从每平方尺1200多港元,最低跌至每平方尺540港元,跌幅达到60%!普通的住宅售价,也是从1000港元每平方尺,跌至660港元每平方尺,跌幅达到35%!

与此同时,物业出租的租金,也是一路暴跌!

中环的甲级写字楼的月租金,也从每平方尺月租30港元,跌至每平方尺月租金20港元左右,跌幅达到33%!

整个香港一些在前几年高歌猛进拿地的地产商,纷纷尝到了苦果。

比如香港最大的地产公司,怡和财团旗下的核心企业——置地公司陷入地价贬值、债台高筑的困境,不得不低价抛售资产,用于偿债。

其中怡和系的子公司香港电话公司忍痛卖给了大东电报公司。而香港电灯公司也被迫卖给了李嘉诚旗下的和记黄埔。

当然了,怡和财团在此首创最深,但是百年经营,使得怡和财团卖卖子公司的资产,也能够度过难关。

其中,让香港小市民们受伤最深的地产公司,可能要属“佳宁置业”了。

佳宁置业公司,由新加坡人陈松青发起组建,79年收购汉美企业借壳上市。并且被金牌艹盘手詹培忠一手炒作推高到1980年11年时候的17.9元,并且在高价多次发行新股,用以收购大量的企业。

短短几年时间,陈松青不断拓展业务,遍及交通、航运、旅游、保险、房地产、金融、饮食、酒店甚至娱乐事业。业务版图从香港伸延至台湾、新加坡、马来西亚、泰国、菲律宾、曰本、澳洲、新西兰及美国,佳宁成为一个拥有二百多间公司的多元化集团。

由于,佳宁置业公布的业绩,向来给力,被市场看做是前途无量的白马股。

但是,实际上佳宁置业优秀的业绩,不过是做假账。用造假的业绩,从银行手中借到巨额贷款,从投资者手中不断融资。与此同时,为了取信投资者,佳宁置业上市以来,经过历次的分红派系,累计向股东派发了超过十多亿港元的红利,仿佛是货真价实的蓝筹股一般。

但是,在1982年时候,香港地产大跌之后。

先后贷款佳宁置业8亿美元的裕民银行开始怀疑佳宁置业的还贷能力。并且,开始停止向佳宁置业贷款,于此同时裕民银行希望向法庭提出对佳宁集团进行清盘。

面对裕民银行的质疑,以及很多投资者的疑惑。

佳宁置业主席陈松青依然坚持表示,1982年上半年,佳宁置业6个月内纯利达到2.69亿港元,并每股派发0.12港元的红利。

但是1982年10月,随着裕民银行对佳宁集团提出破产清盘之后。佳宁置业的股价再次大跌

(未完待续)

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